Какой способ пользования недвижимостью называется таймшерингом?

Таймшеринг, или таймшер, — это распределение времени пользования недвижимостью среди группы лиц, которые решают, когда каждый из них будет этой недвижимостью пользоваться. В первую очередь подобная схема характерна для курортов.

Как это работает? Человек покупает долю в таймшере. Допустим, речь идёт о вилле в Испании или апартаментах в Болгарии. Это даёт ему право жить там определенное количество недель в году на протяжении нескольких лет (эти моменты оговариваются при покупке). Как правило, система регулируется управляющей компанией — собственником недвижимости.

Цена таймшера на порядок ниже полной стоимости недвижимости, но, как правило, он стоит дороже, чем простая аренда апартаментов. Каждый владелец получает баллы, за которые он выкупает проживание в определенные недели в году. Высокий сезон стоит дороже всего, межсезонье дешевле, несезон — самый дешевый. Т.е. неделя проживания в высокий сезон по стоимости может равняться 2 неделям в несезон.

Владельцы могут меняться неделями, дарить пользование таймшером свои друзьям и родственникам, продать свои недели другим совладельцам или посторонним лицам. После истечения срока аренды за владельцем не сохраняется право собственности.

Источник и дополнительная информация:

• aif.by — статья «Что такое таймшеринг?»;
• ru.wikipedia.org — Википедия: таймшер.