Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE
Аннуитет (рента) — сумма денег, выплачиваемая через регулярные промежутки времени, например, ежемесячно или ежегодно, в течение определенного периода — зачастую до самой смерти получателя.
Виды ренты:
1. Земельная — плата за использование земельного участка и природных ресурсов, её подвиды:
а) абсолютная — часть прибавочной стоимости, присваиваемой владельцев земельного участка в силу монополии частной собственности;
б) дифференциальная — добавочная прибыль владельца земельного участка за счёт затрат труда в результате улучшенного условия землепользования, лучшего участка земли, дополнительного вложения денежных средств.
2. Экономическая рента — это плата за ресурс, поступающий на рынок в ограниченном количестве, определяется как разница между резервированной ценой труда и рыночной стоимостью товара.
3. Финансовая рента — цепочка последовательных платежей с фиксированным размером, выплачиваемых регулярно.
4. Мёртвая рента — арендная плата за неиспользуемую собственность (землю, недвижимость и т.п.).
5. Пожизненная — договор о выплате физическому лицу регулярных сумм с наследованием его собственности (чаще всего — недвижимости).
6. Постоянная рента — это неограниченные сроком окончания (бессрочные) договоры о выплате. Наиболее часто встречающийся на практике вариант — ежеквартальные выплаты.
7. Страховая рента — страховое агенство гарантирует выплату периодических платежей в пользу застрахованного лица.
9. Природная — добавочный доход, возникающий свыше определённого уровня прибыли на вложение труда и капитала.
10. Монопольная — дополнительный доход, возникший в результате превышения цены над стоимостью товара. Монопольная рента обычно является следствие благоприятным факторов в коммерческой деятельности.
Изначально термин относился к получению доходов от использования земли.
Происхождение термина
Латинское слово rendere, где re- — это приставка, означающая регулярную повторность любого действия, а dare означает давать, снабжать.
Источники: